В каком случае возможно выселение с занимаемой жилплощади?
1. Выселение неплательщиков. В России есть закон, позволяющий выселить неплательщиков из жилого помещения. В нашей стране существуют два вида неплательщиков: собственники жилья и наниматели жилья. В случае, когда неплательщиком оказывается наниматель благоустроенного жилого помещения, то его могут, согласно законодательству РФ, выселить с предоставлением другого жилого помещения. Т.е. если наниматели не оплачивают коммунальные услуги в течение 6 месяцев, то из благоустроенного жилого помещения с нормой на каждого проживающего 18 кв.м., по решению суда они могут быть переселены в другое помещение с нормой на человека 6 кв.м. С неплательщиками-собственниками жилого помещения могут поступить двумя способами. Вариант первый: квартира продается с торгов, часть суммы, полученная от продажи жилплощади, уходит на погашение долгов за коммунальные платежи, а оставшаяся сумма отдается на руки уже бывшему собственнику жилья. Вариант второй: если собственник жилого помещения не оплачивает коммунальные услуги, то, по решению суда, в его жилом помещении могут отключить все «блага цивилизации»: водоснабжение, отопление, электричество, газ, телефон.
2. Выселение из-за ненадлежащего использования жилого помещения или систематического ненадлежащего поведения. Если жилое помещение используется не по назначению, то наниматель жилого помещения может быть выселен. Также, если наниматель жилого помещения ведет себя непотребным образом, нарушает права своих соседей, то в этом случае, если после нескольких предупреждений наниматель не устранит все свои нарушения, то он может быть выселен по решению суда без предоставления жилья.
3. Выселение бывших родственников. Членами семьи собственника считаются супруг (супруга), родители и дети собственника, которые проживают вместе с ним в одном жилом помещении. Если происходит расторжение брака, то бывшими собственниками считается бывший супруг (супруга) и ребенок, если в судебном порядке было определено место жительства ребенка с бывшим супругом (супругой) собственника. Согласно законодательству, бывших родственников в судебном порядке можно выселить с занимаемой жилплощади. Однако если бывшим родственникам негде жить, то они могут обратиться в суд и потребовать от собственника жилого помещения обеспечить их другим жилым помещением. Также в судебном порядке бывший родственник собственника жилого помещения может отстоять свое право пользования жилым помещением на некоторый период времени, затем по истечении установленного судом периода времени, бывший родственник собственника жилого помещения может вновь обратится в суд. Количество таких обращений неограниченно законодательством РФ.
4. Выселение родителей, лишенных родительских прав. Согласно законодательству РФ, из жилого помещения могут быть выселены родители, лишенные родительских прав, если по решению суда будет установлено, что совместное проживание таких родителей и их детей не представляется возможным.
5. Выселение жильцов жилого помещения, проживающих в этом помещении по договору социального найма и переселение в другое благоустроенное жилое помещение. Если дом, в котором находится жилое помещение, признан аварийным, подлежит сносу или переводится в нежилое помещение, то всех жильцов жилых помещений, которые снимают жилье по договору социального найма, переселяют в другие благоустроенные помещения, соблюдая при этом норму - количество квадратных метров на человека.
