Исковое заявление о расторжении договора инвестиционного вклада

Истец: Веригина Т.М.

Ответчик: Коммандитное товарищество « Социальная инициатива и компания »

Исковое заявление о расторжении договора инвестиционного вклада № 4731 от 27.04.. 2004 года, возмещении морального вреда

Я, Веригина Татьяна Михайловна ,именуемая в дальнейшем « Вкладчик »,

27 апреля 2004 года заключила с Коммандитным товариществом « Социальная инициатива и компания » в лице заместителя исполнительного директора по инвестициям – начальника инвестиционного отдела представительства в г.Новомосковске, Тульской области Абакумова Виктора Анатольевича, действующего на основании доверенности № 164 от 19.04.2004 года именуемое в дальнейшем « Товарищество » , договор инвестиционного вклада № 4731 от 27.04.2004 года , что подтверждается копией договора приложенного к исковому заявлению.

В вышеуказанном Договоре в разделе 2 « права и обязанности вкладчика» указано, что :

2.1 вкладчик обязан:

2.1.1. внести денежные средства в следующем порядке:

а) сумма первого этапа первоначального взноса в размере 282 480 ( двести восемьдесят две тысячи четыреста восемьдесят рублей ) вносится в течение 5 банковских дней с момента заключения настоящего Договора.

б) сумма второго этапа первоначального взноса в размере 276 000 (двести семьдесят шесть тысяч рублей ) вносится , ежеквартально по 23 000 рублей ( двадцать три тысячи рублей ), в срок с 20 мая 2004 года по 20 мая 2007 года.

Внесение вклада удостоверяется свидетельством, выдаваемым Вкладчику Товариществом в течение двух месяцев после зачисления денежных средств на расчетный счет Товарищества.

2.2. Вкладчик имеет право:

а) получать часть прибыли Товарищества, причитающуюся на его долю в складочном капитале, с учетом времени нахождения в складочном капитале Товарищества вклада по итогам деятельности за финансовый год. Финансовый год определяется с 01 января по 31 декабря текущего года деятельности;

б) знакомиться с годовыми отчетами и балансами Товарищества,

в) выйти из Товарищества и получить свой вклад в натуральной или денежной форме,…»

Кроме того, в разделе 3 « Права и обязанности Товарищества » предусмотрено, что:

3.2. Товарищество обязано:

а) разрабатывать и готовить инвестиционные программы и проекты в интересах Вкладчика ,

б) разумно направлять денежные средства на реализацию инвестиционных в других производственных программ,

в) при выходе Вкладчика из Товарищества по его желанию возвратить ему вклад в денежной или натуральной форме ( в виде жилых или нежилых помещений )

г) знакомить Вкладчика с годовым отчетом и балансом Товарищества…»

Также в разделе 5 « Ответственность сторон » :

п. 5.1.указано, что « Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

п. 5 2 стороны будут принимать все необходимые меры для разрешения возникающих разногласий путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законом ».

В разделе 7 вышеуказанного договора « Особые отметки »:

7.1. В соответствии со тс.84 ГК РФ Вкладчик не праве участвовать в управлении и ведении дел Товарищества, выступать от его имени иначе как, по доверенности ,так же не вправе оспаривать действия полных товарищей по управлению и ведению дел Товарищества.

7.2 При досрочном выходе Вкладчика из Товарищества, Вкладчик подает на имя Президента Товарищества письменное заявление, которое рассматривается в течение 30 дней ( тридцати ) дней.

7.3.Размер денежных средств, подлежащих возврату, определяется на основании первичных бухгалтерских документов ( приходно – кассовый ордер, платежное поручение).

7.4. Денежные средства возвращаются Вкладчику в течение трех месяцев с момента подачи заявления о выходе».

27 апреля 2004 года между мной и ответчиком было заключено дополнительное соглашение № 1 к Договору инвестиционного вклада № 4731 от 27 апреля 2004 года , в котором указано, что в п.1. « при выходе из Товарищества Вкладчик имеет право получать свой вклад в денежном выражении или натуральной форме в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 71,6 кв.м., по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, квартал 61, корпус 2, секция 1,этаж 4 , первая квартира на этаже при условии внесения в складочный капитал Товарищества 100% стоимости указанной квартиры. После окончания строительства указанная квартира передается в собственность Вкладчика. Стоимость одного квадратного метра составляет 7 800 рублей ( семь тысяч восемьсот рублей ), является окончательной и изменению не подлежит…».

В Договоре указано, что общая сумма настоящего Договора с учетом общей площади, квартиры составляет 558 480 рублей (пятьсот пятьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят рублей) . Указанная сумма подлежит перечислению на расчетный счет Общества.

Мною перечислена сумма в размере 452 480 рублей (четыреста пятьдесят две тысячи четыреста восемьдесят рублей ) на расчетный счет Товарищества , что подтверждается копиями квитанций и чеков и свидетельств на вклад ,выданных Товариществом, приложенных к исковому заявлению. Последние перечисления мною были произведены 11 ноября 2005 года в сумме 50 000 рублей ( пятьдесят тысяч рублей ).

В настоящее время мне стало известно, что строительство дома, расположенного по адресу: Тульская область. г. Новомосковск, квартал 61,корпус 2, приостановлено. Я неоднократно обращалась в устной форме и по телефону за разъяснениями в Товарищество, однако представители Товарищества ни чего конкретного по данному факту пояснить мне не смогли и не проинформировали меня о причинах, по которым затягивается строительство жилого дома. В связи с этим у меня возникли серьезные сомнения , что строительство дома будет продолжаться и дом будет построен в указанный срок.

16 ноября 2005 года я обратилась к ответчику с просьбой расторгнуть договор инвестиционного вклада № 4731 от 27.04.2004 года и возвратить мне уплаченные деньги в сумме 452 480 рублей по Договору, но до настоящего времени я не получила никакого ответа на свое заявление. Со стороны ответчика я не получила согласия ни в устной форме, ни в письменном виде на расторжение Договора в добровольном порядке, уплаченных денег ответчик мне не возвратил. Считаю, что разрешить данный вопрос возможно только в судебном порядке , в связи с этим я вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд.

Данную квартиру я решила приобрести в целях улучшения своих жилищных условий ,бытовых и семейных нужд, деньги ,уплаченные мною предназначались для финансирования строительства той квартиры, которая должна была мне принадлежать после окончания строительства жилого дома. Заключая Договор, инвестируя коммерческую деятельность ответчика, я не желала достигнуть цели получения прибыли.

В разделе 2, п.2.2 Договора оговорены мои права как вкладчика , считаю ,что это условие включено в Договор формально, так как инвестиционный вклад был предназначен только для финансирования строительства конкретной квартиры, права на участие в управлении общими делами и права на долю в общем имуществе и на получение части прибыли я не имела, ни какой прибыли от коммерческой деятельности ответчика я не получала. А инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли или достижения иного положительного социального эффекта, она является одним из видов предпринимательской деятельности.

Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 года № 7 « О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей » ( в ред. от 21.11.2000 г.) законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары ( работы ,услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд ,не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли – продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны.

В п.4 Обобщения практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов указано, что « типичной схемой, используемой хозяйствующими субъектами , является заключение организацией, не осуществляющей непосредственно строительство, с гражданами договоров на финансирование строительства жилого дома и последующую его передачу гражданам.

Поскольку инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли или достижения иного положительного социального эффекта, она является одним из видов предпринимательской деятельности.

Как уже отмечалось, основные принципы взаимоотношений субъектов инвестиционной деятельности установлены в Федеральном законе « Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации ,осуществляемой в форме капитальных вложений».

Однако данным Законом не урегулированы вопросы взаимоотношений участников инвестиционного договора.

Вид договора, оформляющего отношения участников инвестиционной деятельности, права , обязанности, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение определяется на основании Гражданского кодекса РФ.

В связи с этим признание договора инвестиционным не дает ответа на вопрос о его гражданско – правовой природе и не исключает возможности применения к возникшим отношениям норм Гражданского кодекса РФ и Закона РФ « О защите прав потребителей ».

В большинстве случаев, по мнению ряда судов, суть этих отношений состоит в том, что гражданин передает деньги ( осуществляет финансирование) организации, с которой заключает договор, а организация, в свою очередь, передает гражданину в собственность построенную квартиру. Таким образом, между организацией и гражданином возникают отношения по передаче товара в собственность или по выполнению работ, завершающихся получением гражданином созданного результата. Следовательно, если в судебном заседании будет установлено, что гражданин ( «инвестор») вложил денежные средства в строительство квартиры с целью удовлетворения своих личных, семейных ,бытовых нужд, то при разрешении спора следует руководствоваться Законом РФ « О защите прав потребителей » ».

В соответствии со статьей 28 п. 1 Закона РФ « О защите прав потребителей » « если исполнитель нарушил сроки выполнения работы ( оказания услуги ) – сроки начала и окончания выполнения работы ( оказания услуги ) и промежуточные сроки выполнения работы ( оказания услуги ) или во время выполнения работы ( оказания услуги ) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: … расторгнуть договор о выполнении работы ( оказании услуги )…».

Кроме того, статья 28,п.4 Закона РФ « О защите прав потребителей » предусматривает, что « при расторжении договора о выполнении работы ( оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы ( оказания услуги ), а также платы за выполненную работу ( оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу ( оказанную услугу). ( в ред.Федерального закона от 17.12.1999 г. № 212 – ФЗ)».

Считаю, что не зависимо от названия договора , содержания договора, его условий, моих целей, прав и обязанностей сторон отношения, возникшие между мной и ответчиком, исходя из заключенного мною Договора инвестиционного вклада с Коммандитным товариществом « Социальная инициатива и компания », регулируются Законом РФ « О защите прав потребителей ». Данный Закон предоставляет мне гарантии защиты моих прав и законных интересов как потребителя.

Статья 15 Закона РФ « О защите прав потребителей» предусматривает, компенсацию морального вреда причиненного потребителю вследствие нарушения исполнителем или организацией ,выполняющей функции изготовителя на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законом и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей.

В связи с тем, что со стороны Коммандитного товарищества « Социальная инициатива и компания » нарушен договор № 4731 от 27.04.2004 года инвестиционного вклада мне причинен моральный вред , который я оцениваю в 3 000 рублей ( три тысячи рублей 00 копеек ).

Кроме того, мной уплачена денежная сумма в размере 1000 рублей 00 копеек ( одна тысяча рублей 00 копеек ) за юридическую помощь и составление правового документа , оказанную мне адвокатом по данному спору.

В соответствии со статьей 90 ГПК РФ « стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, .... ».

Считаю, что в случае удовлетворения судом моих исковых требований, вышеуказанные расходы по оплате услуг адвоката должны быть взысканы судом с ответчика в мою пользу.

В соответствии со статьей 17 Закона РФ « О защите прав потребителей »,

1. « Защита прав потребителей осуществляется судом .

2. Иски предъявляются в суд по месту жительства истца, или по месту нахождения ответчика, или по месту причинения вреда.

3. Потребители по искам, связанным с нарушением их прав, а также федеральный антимонопольный орган, федеральные органы исполнительной власти ( их территориальные органы ),осуществляющие контроль за качеством и безопасностью товаров ( работ, услуг ),органы местного самоуправления, общественные объединения потребителей ( их ассоциации, союзы ) по искам, предъявляемым в интересах потребителя, группы потребителей, неопределенного круга потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины. »

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст.15, 17, 28

Закона РФ « О защите прав потребителей »и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 г. № 7 « О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей »

п р о ш у :

1. Расторгнуть договор инвестиционного вклада № 4731 от 27.04.2004 года, заключенный между мной Веригиной Татьяной Михайловной и Коммандитным товариществом « Социальная инициатива и компания » в лице заместителя Исполнительного директора по инвестициям – начальника инвестиционного отдела представительства в г. Новомосковске, Тульской области Абакумова Виктора Анатольевича , действующего на основании доверенности № 164 от 19.04..2004 года. Взыскать с Коммандитного товарищества « Социальная инициатива и компания» уплаченную мною сумму в размере 452 480 рублей 00 копеек (четыреста пятьдесят две тысячи четыреста восемьдесят рублей 00 копеек ).

2. Взыскать с ответчика Коммандитное товарищество « Социальная инициатива и компания » в мою пользу моральный вред в сумме 3 000 рублей ( три тысячи рублей ).

3. Взыскать с Коммандитного товарищества « Социальная инициатива и компания » в мою пользу 1 000 рублей 00 копеек ( одну тысячу рублей 00 копеек) за оказание юридической помощи адвокатом.

Приложение: копия искового заявления.

копия договора № 4731 от 27. 04.2004 года,

копия дополнительного соглашения,

заявление,

копии квитанций - 6шт.,

копии чеков – 6 шт.,

копии свидетельств на вклад – 26 шт.,

квитанция адвоката.

дата: 2006 год

подпись: ( Т.М. Веригина )